Журнал «Owner»

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны – Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года). Мероприятие в Сочи соберет более 3 000 профессионалов из России и зарубежных стран. Сформирован проект деловой и культурно-развлекательной программы Конгресса. К участию в мероприятии приглашены самые известные эксперты в сфере продаж, переговоров, новых технологий сделок и управления персоналом.

Музыкальный театр, который жителям Новосибирска известен также как Театр музыкальной комедии, в этом году получил от Министерства культуры России грант – почти четырнадцать миллионов рублей (13,9 млн.) – на реализацию проекта “Италия, с любовью”, в рамках которого на сцене театра уже поставлен мюзикл “Римские каникулы” и будет поставлена оперетта “Ночь в Венеции”, что логично для Года Италии в России. Мюзикл “Римские каникулы” увидел свет рампы в конце прошлого сезона и открыл нынешний. Несмотря на то, что сделан мюзикл по мотивам знаменитого голливудского фильма, он стал абсолютно эксклюзивным – в нем все авторское: и музыка, и либретто, и хореография, и костюмы, и, конечно, режиссура. Оперетта “Ночь в Венеции” на музыку композитора Иоганна Штрауса-сына увидит свет рампы в ноябре этого года.

Компания JLL обнародовала исследование Global Real Estate Transparency Index (GRETI)за 2018 год. В нем она оценила 100 стран и 158 городов мира по шести категориям — доходность инвестиций, фундаментальные показатели рынка, раскрытие финансовой информации, регуляторные и юридические аспекты, процесс заключения сделок, а также устойчивость сектора. В целом глобальный рынок недвижимости становится все более прозрачным. Целых 85% стран зарегистрировали положительную динамику в этом отношении в 2018 году.

Столица Греции превращается в международное направление для мелких и средних инвесторов в недвижимость. Их интересует прежде всего приобретение жилья, благодаря низким ценам и перспективам быстрого дохода за счет сдачи в аренду через онлайн-порталы.

Зачем нужно второе гражданство? Ответов сразу несколько. Это безвизовое передвижение по Шенгену, Великобритании, упрощенное получение виз в Канаду и США. Это ведение бизнеса по всему миру, легкая регистрация компаний, льготная налоговая юрисдикция, выход из пристального внимания западных налоговых служб. Второе гражданство сегодня можно получить не только по стажу проживания в другой стране или этнических корней, но и за инвестиции. А самая доступная цена второго гражданства — в остронвых странах Карибского бассейна. Подробнее о процедуре — управляющий партнер компании «Мигронис» Кристина Ружило.

При анализе доходности от вложений в недвижимость необходимо не только смотреть уровень роста в предыдущие годы (и слепо верить, что тренды сохранятся), а проанализировать массу фундаментальных показателей страны, города и даже района. В динамике. И их влияние на цену, как аренды, так и продажи. Рутинно и скучно, но посмотрите на плюсы такого подходы более наглядно, на примере Польши в целом и Вроцлава в частности.